Vente Maison 5 pièces 100 m² Cholet (49300)

Maison lumineuse et saine d'environ 100 m², située à Bourgneuf. Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres, d'un sous-sol intégral et d'un espace de vie généreux. Profitez d'un bien clé en main, déjà rénové pour votre confort.

Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Dès les premiers instants, on comprend que cette maison a été entretenue avec soin. Ici, pas de mauvaise surprise, pas de gros chantier à prévoir : les travaux essentiels ont déjà été réalisés. Isolation, assainissement, menuiseries, chaudière, poêle... tout a été pensé pour offrir confort, sérénité et faibles consommations énergétiques. La lumière traverse généreusement les espaces et accompagne chaque pièce tout au long de la journée. La vaste pièce de vie invite aux moments de partage, une superbe cuisine équipée n'attend que vous, tandis que la véranda prolonge naturellement les saisons. Avec ses 3 chambres, son sous-sol intégral, et son ambiance chaleureuse, cette maison familiale d'environ 100 m² offre ce sentiment rare d'un bien où l'on peut poser ses meubles et profiter immédiatement. Bien sûr, quelques finitions permettront encore de la personnaliser à votre goût : une salle d'eau à remettre au goût du jour et un sous-sol à rafraîchir. Mais l'essentiel est déjà là, et il est de qualité. Située dans le quartier Bourgneuf, au croisement de toutes les commodités et à proximité directe du centre-ville, elle bénéficie également d'un passage latéral et d'un stationnement privatif sur la parcelle. Une maison saine, lumineuse, économique et parfaitement entretenue. Le genre de bien que l'on cherchait... sans vraiment penser le trouver. *Plan 3D non contractuel (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 20
Surface terrain : 365
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 428

Précision localisation : Bourgneuf

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.48 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1615 euros