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Saint-André-des-Eaux (44117) - Maison - 8 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. 992786737546
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Vente Maison 8 pièces 134 m² Saint andre des eaux (44117)

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Vente Maison Maison St André des Eaux 133.8m2 Saint andre des eaux
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Vente Maison Maison St André des Eaux 133.8m2 Saint andre des eaux
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Vente Maison Maison St André des Eaux 133.8m2 Saint andre des eaux
Vente Maison Maison St André des Eaux 133.8m2 Saint andre des eaux
12 photos disponibles 

Description T8 à Saint andre des eaux

Maison St André des Eaux 133.8m2
Belle maison de 150m2 à deux pas des commerces, avec une grande pièce de vie de 50m2, 4 chambres et un jardin de 1100m2. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un emplacement idéal.

BOURG - SAINT ANDRÉ DES EAUX Belle maison idéalement située, à deux pas des commerces de 150m2 environ au sol. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, une chambre et une pièce pouvant faire office de dressing, une salle de bain avec douche, toilettes, buanderie et véranda. A l'étage, quatre chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 30m2. Très beau jardin sur une parcelle de 1100m2. EMPLACEMENT IDÉAL VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1100
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : LB0724

Précision localisation : BOURG

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1260 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 134m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1100 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 47837244_LB0724
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint andre des eaux (Loire-Atlantique 44)

    66% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    59%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Saint André des Eaux

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    VIVRE ICI Saint André des Eaux - Le Pouliguen
       
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    469 980 €
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    VIVRE ICI Saint André des Eaux

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