Vente Maison 3 pièces 74 m² Loire authion (49250)

Située au coeur du bourg d'Andard, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison ancienne à rénover bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable et pratique au quotidien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC avec coin douche, ainsi qu'une chambre. Un salon/séjour complète cet espace de vie. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de bain avec WC. Un grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies et vos besoins. La propriété comprend également un garage double ainsi qu'un jardin entièrement clos, permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Maison très bien placée dans le centre bourg, elle présente un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, pouvant s'adapter à différents projets de vie, notamment pour une famille en quête d'un lieu à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20
Surface terrain : 554
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 430

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC