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Vente Maison Longere La dagueniere
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Vente Maison 7 pièces 220 m² La dagueniere (49800)

459 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    220m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 4100 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 4901051031
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 16:18
C
Classe Énergie
157 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 645 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 645 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T7 à La dagueniere

Longere
Longère de 1984 à LA DAGUENIERE, offrant 232 m² habitable, 5 grandes chambres et un terrain de 4100 m² piscinable. Découvrez son charme, sa véranda avec vue sur la campagne et sa proximité avec les commodités.

Située à deux pas de la Loire, des commerces du village et d'un arrêt de bus, cette belle longère de 1984, restaurée avec goût, vous séduira par son charme et ses prestations.

D'une surface habitable de 232 m², elle propose :

Un salon-séjour lumineux de 38 m² équipé d'un poêle à bois.

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec poêle, offrant une vue dégagée sur la campagne.

5 très grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour le confort et l'organisation.

2 salles de bain, dont une au rez-de-chaussée.

Une lingerie fonctionnelle et de nombreux rangements.

Côté extérieur, vous apprécierez :

Un terrain de 4 100 m² piscinable, parfait pour profiter du calme et de la nature.

Un garage, ainsi que deux autres dépendances , offrant de belles possibilités de stockage, garage ou d'aménagement.

Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort moderne, charme de l'ancien et proximité des commodités.( bus, commerces).

Possibilité chambre d'hôtes.

Une visite s'impose pour ce bien de qualité rare sur le secteur !!

SAS REVO IMMO
- Sylvie MITTEAULT EI
- O684 937 205
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051031).
Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743
- Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Numéro de mandat : 2489

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.