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Angliers (17540) - Maison - 5 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992786754816
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Vente Maison 5 pièces 96 m² Angliers (17540)

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Vente Maison Maison 2015, 3 ch + bureau, garage, pergola Angliers
Vente Maison Maison 2015, 3 ch + bureau, garage, pergola Angliers
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Vente Maison Maison 2015, 3 ch + bureau, garage, pergola Angliers
Vente Maison Maison 2015, 3 ch + bureau, garage, pergola Angliers
17 photos disponibles 

Description T5 à Angliers

Maison 2015, 3 ch + bureau, garage, pergola
Maison familiale idéale, lumineuse et fonctionnelle, avec garage et jardins. Cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres et bureau. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main où il suffit de poser vos valises.

À Angliers, cette maison de 2015 a tout de la maison familiale idéale : fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue.
Derrière sa façade discrète se cachent environ 96 m² pensés pour une vie quotidienne confortable, avec une pièce de vie baignée de lumière, climatisée grâce à une pompe à chaleur Air/Air, une cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres et un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur, les deux jardins à l'avant et à l'arrière invitent à profiter de chaque saison grâce à une pergola bioclimatique, tandis que le garage de près de 25 m² avec galetas, évier et espace buanderie apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien.

Terrain d'environ 458 m², trois stationnements privatifs sur la parcelle en plus du garage, exposition nord-sud et aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il suffit simplement de poser ses valises… et de profiter. Visite virtuelle disponible sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306

Surface terrain : 458 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 96m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 458 m2
    • Accès Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1651622_16028
    • Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 265 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 265 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angliers (Charente-Maritime 17)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Frédéric LAMORTE 

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    317 000 €
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