Vente Maison 440 m² Saint-christophe (73360)

Belle opportunité avec cette bâtisse historique comprenant 2 habitations spacieuses. Profitez d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine bien équipée et d'un sauna. Idéal pour location immédiate ou projet de gîte. Energétiquement responsable.

Au pied de la Chartreuse, cette superbe bâtisse historique avec ces 2 habitations distinctes vous séduirons. Le bien se compose:
- Première habitation de 205m² avec une pièce de vie traversante de 74m², cuisine équipée, WC, douche et une cheminée avec four à pain de 3 tonnes en pierre stéatite. À l'étage 4 chambres dont 2 en mezzanine, avec 4 salles de bains et 4 WC.
- Deuxième habitation de 236m² comprend :
Un salon/salle à manger de 35m² avec poêle à granules, une cuisine professionnelle, une véranda, un salon de 27m² avec un deuxième poêle à granules, une suite parentale de 27m² donnant sur le jardin, avec douche et WC. À l'étage, 2 grandes chambres et au 3ième niveau 2 grandes pièces restantes à aménager. Les "+" : Toiture refaite, des panneaux solaires (2023) , sauna de 16m², un carport avec recharge de voiture électrique, portail électrique, chauffage central gaz récent, visiophone et un cabanon de 12m².IMPORTANT ! Vous pourrez immédiatement loué et vous loger ! Mais d'autres projets peuvent être réalisés :Un gîte ou en faire une immense maison de famille. Les possibilités de ce bien sont rares!
Energie à l'année de 3000 euros tout compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne CHENE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 918 816 810

Surface terrain : 2417 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON