Vente Maison 5 pièces 123 m² Lorris (45260)

Implantée sur un grand terrain arboré, cette maison des années 1900 offre de beaux volumes avec 3 chambres et un salon/séjour spacieux. Proximité immédiate des écoles et commodités, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

À LORRIS (45260) !!! Ville dynamique, où on y trouve tous les commerces, cette maison se situe à proximité des écoles et du CENTRE VILLE à pied.
Vous aurez le choix pour les promenades, les forêts, l'Etang des bois avec son restaurant sur la plage et ses activités sont à 5 minutes..
Cette maison familiale des années 1900 d'environ 123 M2 est composée : d'une entrée sur véranda, une cuisine indépendante, un couloir dessert, un salon/séjour avec cheminée de 36 m2 environ, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un palier, une grande chambre de 26m2, un bureau et un grenier.
Un garage accolé et des box complète ce bien ainsi qu'un atelier.
PUITS.
Terrain de 3700m2 clôturé, arborés, donnant sur des promenades par un portillon.
Les ATOUTS :
Chaudière gaz de ville récente, double vitrage PVC, volets électrique motorisé avec télécommande, portail motorisé, beau volume des pièces, tout à l'égout... GRAND TERRAIN... vous aurez la possibilité de revente sur une partie du terrain en lot arrière ou l'ambition de créer d'autre projet.
Taxe Foncière Faible (529€), tout à l'égout.
Pour plus d'informations et prendre un RDV... ou - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DEBUSSCHERE Sabine
Taxe foncière : 529 euros