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Saint-Nicolas-du-Tertre (56910) - Maison - 7 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992786766900

Vente Maison 7 pièces 125 m² Saint-nicolas-du-tertre (56910)

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Vente Maison Maison individuelle Saint-nicolas-du-tertre Exclusivité
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Vente Maison Maison individuelle Saint-nicolas-du-tertre
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13 photos disponibles 

Description T7 à Saint-nicolas-du-tertre

Maison individuelle
Découvrez cette maison individuelle de 125 m², baignée de lumière, avec un séjour spacieux de 44 m². Idéale pour les familles, elle offre confort et accessibilité dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités.

Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle de 125 m² aux charmes intemporels

? Une maison où chaque détail respire l'harmonie
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une demeure baignée de lumière, où les espaces s'articulent avec une fluidité envoûtante.
Cette maison individuelle de 125 m², située au coeur d'un écrin de verdure, est une invitation à savourer l'art de vivre à la bretonne.
Avec son séjour de 44 m², généreux et lumineux, elle devient le coeur battant de votre foyer, un lieu où se mêlent convivialité et élégance.

Ses 7 pièces, réparties avec intelligence, offrent un équilibre parfait entre intimité et espaces partagés.
Chaque recoin a été pensé pour sublimer votre quotidien : des chambres aux dimensions généreuses, un bureau idéal pour travailler dans le calme, ou encore une cuisine séparée où se préparent les délices culinaires avec passion.
Ici, la vie prend une dimension nouvelle, plus douce, plus inspirante.

? Un cadre de vie exceptionnel : Cette maison, située en plein coeur du bourg est conçue pour vous offrir un confort optimal.
Son accès de plain-pied en fait un lieu accessible et pratique, parfait pour les familles, les retraités ou toute personne souhaitant éviter les contraintes des escaliers.
Imaginez les matins d'été où vous pourrez profiter de votre terrasse ensoleillée, ou les soirées d'hiver au coin d'une cheminée crépitante...

? Un intérieur où le charme rencontre la fonctionnalité
Le séjour, avec ses 44 m², est un espace magique où se mêlent détente et convivialité.
Imaginez un canapé moelleux face à une grande baie vitrée, inondant la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.

Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont des refuges où le calme et la sérénité règnent en maîtres.
Leur agencement permet une circulation fluide, et certaines disposent même de placards intégrés pour un rangement optimal.
La cuisine, quant à elle, est un espace de vie à part entière : séparée pour plus d'intimité, elle est prête à accueillir vos plus belles recettes et vos moments de partage.

? Un extérieur à votre image : Bien que cette annonce se concentre sur l'intérieur, sachez que cette maison est entourée d'un terrain généreux, parfait pour cultiver un potager ou aménager un espace détente.
Imaginez les dimanches après-midi passés à lire un livre, ou les barbecues entre amis...

? Pourquoi choisir cette maison ?
Un espace de vie optimisé : Avec ses 7 pièces et ses 125 m², cette maison est conçue pour s'adapter à toutes les configurations familiales ou professionnelles.
Un cadre de vie préservé : Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible ou un pied-à-terre en Bretagne.
Une maison prête à vous accueillir : Non meublée, elle vous laisse la liberté de l'agencer selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un véritable cocon à votre image.
Un investissement durable : Avec ses matériaux de qualité et son agencement intelligent, cette maison est un projet solide pour l'avenir.
? Des commodités à proximité pour un quotidien facilité
Les écoles, les commerces de proximité, les médecins et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Pour les amateurs de nature, les sentiers de randonnée et les plages de la côte bretonne sont à moins de 15 minutes, offrant un dépaysement immédiat.
Enfin, pour les courses plus importantes, les c...
TTC
Numéro de mandat : 416410

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 125m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1055 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 416410-SUBLIMON
    • Mise à jour 24/06/2026 à 15:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 295 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 295 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-nicolas-du-tertre (Morbihan 56)

    48% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Agence immobilière à Vannes (56000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    1576 Avis

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9216

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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