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La Chapelle-Basse-Mer (44450) - Maison - 8 pièce(s) - 206 m² - Vente - Réf. 992786772163
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Vente Maison 8 pièces 206 m² Divatte sur loire (44450)

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Vente Maison Maison Divatte Sur Loire 206 m2 Divatte sur loire Exclusivité
Vente Maison Maison Divatte Sur Loire 206 m2 Divatte sur loire
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12 photos disponibles 

Description T8 à Divatte sur loire

Maison Divatte Sur Loire 206 m2
Découvrez cette maison spacieuse de 206m² avec vue sur la Loire, 3 grandes chambres et un jardin paisible orienté sud. Son chauffage aérothermie et sa cuisine d'été ajoutent confort et praticité à cette propriété à visiter sans tarder.

NOUVELLE EXCLUSIVITE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE - PICBM 574 A visiter sans tarder, posez vos valises dans cette maison de 206m² avec son salon séjour avec vue sur la Loire et sa cuisine aménagée et équipé d'une surface de 52m², une salle de bain, wc et 3 grandes chambres dont une donnant sur la terrasse. Le rdc est composée d'une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une cuisine d'été, cave, chaufferie et 2 garages. Avec un jardin clos et paysagé orienté sud. Le tout sur une parcelle de 695m² . Pour votre confort un chauffage aérothermie et un insert dans le salon. Le bien est situé à 5 min du pont de Thouaré et 5min de St Julien de Concelles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 695
Année de construction : 1958
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Aerothermie
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : picbm574

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1057 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 206m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 695 m2
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60516539_picbm574
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Divatte sur loire (Loire-Atlantique 44)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    VIVRE ICI La Chapelle Basse Mer - DR IMMOBILIER

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