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Mûrs-Erigné (49610) - Maison - 5 pièce(s) - 204 m² - Vente - Réf. 992786772513
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Vente Maison 5 pièces 204 m² Murs erigne (49610)

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Vente Maison Maison Murs Erigne 204 m2 Murs erigne Exclusivité
Vente Maison Maison Murs Erigne 204 m2 Murs erigne
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12 photos disponibles 

Description T5 à Murs erigne

Maison Murs Erigne 204 m2
Découvrez cette maison d'architecte de 1974 à MURS ERIGNE, avec vie de plain-pied et 204 m². Grande pièce de vie et cuisine d'été attenante, le tout sur un terrain spacieux de 2 000 m². Parfaite pour une famille en quête d'espace.

Maison d'architecte de 1974 d'environ 204 m² située à Mûrs-Erigné, dans le secteur recherché du Grand Claye, offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied sur un terrain d'environ 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une grande cuisine d'été attenante à la véranda vient compléter cet espace convivial et fonctionnel. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout sur une belle parcelle arborée avec garage et dépendances. Les plus : Maison d'architecte Vie de plain-pied Chaudière gaz neuve Véranda Grande cuisine d'été Beaux volumes Terrain d'environ 2 000 m² Garage et dépendances Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel dans un environnement calme. Contacter Elodie Morot au (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2177
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 2248

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 340000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 204m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2177 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 53232873_EM2248
    • Mise à jour 19/06/2026 à 07:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    293 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    293 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Murs erigne (Maine-et-Loire 49)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Mûrs-Erigné - Cabinet Tréhard

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    357 000 €
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