Vente Maison 3 pièces 71 m² Moncontour (22510)

Maison de caractère à Moncontour avec jardin en palier rare. Luminosité, volumes spacieux et garage. Potentiel d'aménagement pour une suite parentale. À découvrir rapidement.

A VENDRE - MAISON DE CARACTERE AVEC JARDIN ET GARAGE

Au coeur de la cité médiévale de Moncontour, cette maison de caractère à façade en pierre vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son beau jardin en palier - une rareté dans ce secteur. Sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d''aménagement.

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :

Rez-de-chaussée:
Entrée sur rue lumineuse et spacieuse avec accès direct sur la terrasse extérieure
Belle salle d''eau entièrement rénovée : douche, meuble vasque et WC
Garage spacieux accessible depuis la rue, avec communication directe avec la maison
Escalier en bois desservant les deux étages supérieurs

1er étage:
Pièce de vie lumineuse et spacieuse, parquet au sol
Cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée
Accès direct au jardin par une porte extérieure
Chambre lumineuse avec WC

2e étage:
Grande chambre spacieuse avec dressing
Potentiel d''aménagement en suite parentale (chambre + salle d''eau)

EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES:

Beau jardin en palier avec vue dégagée - une rareté à Moncontour
Terrasse accessible depuis l''entrée
Dépendance (partie non habitable) raccordée à l''eau et à l''électricité (atelier, rangements)
Garage spacieux accessible depuis la rue, avec communication intérieure directe

LES POINTS FORTS DU BIEN:

Façade en pierre de caractère au coeur de la cité Médiévale
Luminosité à chaque niveau
Jardin en palier avec vue dégagée - rare dans le secteur
Salle d''eau rénovée: travaux de rénovation réalisés pour partie
Fort potentiel : suite parentale à créer, dépendance polyvalente

167 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 26/03/2024.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de wc : 2
- nombre de salle d'eau : 1
- cuisine équipée
- cuisine ouverte
- jardin


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non