Vente Maison 7 pièces 148 m² Yffiniac (22120)

Découvrez cette maison néo bretonne de 150 m2 située à Yffiniac, offrant un salon lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres et une véranda. Terrain de 1500 m2 dont 700 m2 constructibles. Proximité des commodités et transport urbain.

Man Immo pro vous présente cette belle néo bretonne de 150 m2 habitables sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une parcelle constructible et divisible de 700 m2 sur la commune d' yffiniac, proche centre ville avec l'ensemble des commodités, transports urbains, écoles, accès RN12 rapide.

La maison possède un sous sol complet, au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée séparée par une ouverture donnant sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Une véranda est présente à ce niveau avec accès par la cuisine.
Au deuxième étage, trois chambres, un espace aménageable, une salle de bain et un wc.

DPE E: chauffage au fioul.

Un audit énergétique vous sera transmis à la visite du bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

Votre contact Man Immo anthony helbert ou

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 280 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569
- SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
TTC
Numéro de mandat : 2632

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.04 %
Bien En copropriété : NON