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Vente Maison 4 pièces 102 m² Trainou (45470)

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Description T4 à Trainou

TRAINOU
Maison individuelle de plain-pied à Traînou, offrant de beaux volumes sur un terrain de 1138 m². Avec 3 chambres et un garage, ce bien nécessite des travaux mais présente un beau potentiel d'aménagement.

Située sur la commune de Traînou, maison individuelle de plain-pied offrant de beaux volumes sur un grand terrain. Salon/séjour, cuisine, 3 chambres. Garage. Environnement agréable et beau potentiel. Travaux à prévoir. Idéal pour première acquisition !

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 32
Surface terrain : 1138
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 875 euros

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Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 102m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
  • Général Etage : 1
  • Extérieur Surface terrain : 1138 m2
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 60662358_3166
  • Mise à jour 24/06/2026 à 07:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
211 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/05/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
211 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Trainou (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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