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Orléans (45000) - Maison - 7 pièce(s) - 113 m² - Vente - Réf. 992787977280
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Vente Maison 7 pièces 113 m² Orleans (45000)

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Vente Maison Maison familiale quartier Château Gaillard à Orléans 7 pièces 113 m² Orleans Exclusivité
Vente Maison Maison familiale quartier Château Gaillard à Orléans 7 pièces 113 m² Orleans
Vente Maison Maison familiale quartier Château Gaillard à Orléans 7 pièces 113 m² Orleans
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Vente Maison Maison familiale quartier Château Gaillard à Orléans 7 pièces 113 m² Orleans
Vente Maison Maison familiale quartier Château Gaillard à Orléans 7 pièces 113 m² Orleans
12 photos disponibles 

Description T7 à Orleans

Maison familiale quartier Château Gaillard à Orléans 7 pièces 113 m²
Bien rare à personnaliser, cette maison offre calme et lumière en centre-ville. Profitez d'un jardin agréable et de vastes volumes pour toute la famille, à proximité des écoles et des transports.

Ce bien rare à décorer à votre goût propose le calme de la campagne en centre d'Orléans. Son emplacement est idéal proche de toutes les commodités : écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycées, arrêt bus ligne 3-4-7, proximité du TRAM B pour accès rapide mairie d'Orléans. Cette maison comprend 113 m² habitables avec de vastes volumes baignés de lumière. Au-rez-de-chaussée, elle est composée d'une grande pièce à vivre dont une partie avec de grandes ouvertures sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. La cuisine donne accès directement à un agréable jardin pour les moments de détente. Au premier étage : deux petites chambres mansardées avec velux, deux chambres avec fenêtres et une salle de bains avec WC. Une grande pièce sous les combles avec deux velux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Sophie PARMENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00022 - ORLEANS.

Surface terrain : 315
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 362



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 113m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 315 m2
    • Accès Interphone
    • Réf. annonce ParuVendu 52690786_1700
    • Mise à jour 15/07/2026 à 09:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET ORLEANS BANNIER

    Agence immobilière à Orléans (45000)

    LAFORET ORLEANS BANNIER - Orléans
       
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    LAFORET ORLEANS BANNIER - Orléans

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