Vente Maison 3 pièces 59 m² Piriac sur mer (44420)

Maison en pierre au charme authentique, à moins de 100 mètres de la plage. Idéale pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier, avec un agréable espace de vie, 2 chambres et une terrasse exposée sud-ouest.

A moins de 100 mètres de la plage, venez découvrir cette authentique maison en pierre pleine de charme, idéalement située dans un environnement recherché de Piriac-sur-Mer. Cette maison, parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'océan. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie d'environ 30 m², fonctionnel et authentique, comprenant salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un second WC. A l'extérieur, une charmante terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Les atouts : - Maison en pierre pleine de cachet, - Toiture récente, - Plage accessible à pied en quelques secondes, - Exposition sud-ouest, - Idéale pied-à-terre ou location saisonnière. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et emplacement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 68
Année de construction : 1660
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : VM3674

Précision localisation : PORT AU LOUP

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 329000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC