Vente Maison 4 pièces 87 m² Fontenay-en-parisis (95190)

Découvrez une maison ancienne à rénover à Fontenay-en-Parisis, proche du centre et des transports, avec 2 chambres, un garage et un jardin sur 418 m². Vente interactive, premier prix à 198 000€. Une belle opportunité à ne pas manquer.

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D''OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Secteur Centre-bourg / Rue des Tournelles /

Maison ancienne édifiée sur sous-sol (cave accessible par l'extérieur) implantée dans un environnement calme à proximité du centre du village, des écoles et des commodités, ainsi que des transports (arrêt de bus à 50 m pour aller à la gare RER D de Goussainville et au collège/ Lycée de Luzarches; accès Francilienne N104 à 5 min). Aéroport de Roissy à 15 min.

Sur une parcelle d'une superficie de 418 m², la maison a une surface habitable de 87,36 m² (hors sous-sol). Elle se compose comme telle : entrée, salle d''eau, WC, cuisine, chambre, séjour avec accès à l'étage. À l'étage : première chambre de 18,80 m², seconde chambre en enfilade de 23 m². Belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m au rez-de-chaussée .

Présence d'un bâtiment annexe indépendant comprenant un garage de 38 m² (également accessible par la rue) et une pièce attenante de 15 m² avec point d'eau.

Jardin et terrasse.

Menuiseries mixtes (simple vitrage bois majoritaire et quelques fenêtres en PVC double vitrage), Chauffage gaz, eau chaude sanitaire associée.

Prévoir rénovation et possibilité d'évolution (aménagement / surélévation sous réserve des autorisations d'urbanisme).

POSSIBILITÉ D''ACQUÉRIR EN SUS UN TERRAIN ATTENANT DE 400 M².

Très belle opportunité!

Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous contacter pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités.

Adresse : 1 Rue des Tournelles 95190 Fontenay-en-Parisis

Prix de 1er offre : 198 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 184 186,00 euros et 13 814,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur.
198 000 euros. 184 186 euros + Honoraires de négo. : 13 814 euros (soit 7,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : gaz.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 13/06/2025.

Plus d'informations :
- terrasse
- nombre de wc : 1
- cave


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13814.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non