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Drancy (93700) - Maison - 3 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992788583982
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Vente Maison 3 pièces 46 m² Drancy (93700)

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Vente Maison Maison Drancy 3 pièce(s) 45.73 m2 Drancy Nouveau
Vente Maison Maison Drancy 3 pièce(s) 45.73 m2 Drancy
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Vente Maison Maison Drancy 3 pièce(s) 45.73 m2 Drancy
Vente Maison Maison Drancy 3 pièce(s) 45.73 m2 Drancy
12 photos disponibles 

Description T3 à Drancy

Maison Drancy 3 pièce(s) 45.73 m2
Maison à fort potentiel à Drancy dans un quartier calme, avec deux chambres, un séjour lumineux et un jardin. Prévoyez des travaux de rénovation pour faire briller ce bien construit en 1948, idéal pour créer votre cocon chaleureux.

L'Adresse Drancy vous propose cette charmante maison en copropriété de sol située en lot avant dans le quartier Paris Campagne. Elle dispose au rez-de-chaussée avec entrée sur cuisine, d'un séjour, deux chambres, d'une salle d'eau.. En sus : sous-sol total. Petit jardin à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation intérieur et réaménagement des espaces permettront de moderniser cette maison à fort potentiel tout en conservant son cachet. Ne tardez pas à planifier une visite ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 11.25
Surface terrain : 33
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 473

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.02 %
Prix net vendeur : 174500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1841 euros
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 46m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 33 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14516092_676
    • Mise à jour 08/07/2026 à 10:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    485 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    106 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/02/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    485 kWh/m² an
    Émissions
    106 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE DRANCY

    Agence immobilière à Drancy (93700)

    L'ADRESSE DRANCY - Drancy
       
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    185 000 €
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    L'ADRESSE DRANCY - Drancy

    L'ADRESSE DRANCY

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