Vente Maison 5 pièces 115 m² Niort (79000)

Cette maison de 115 m², située dans une impasse à Sainte Pezenne, offre calme et confort pour votre famille. Profitez d'un jardin arboré, d'une grande pièce de vie lumineuse et de nombreux équipements économiques sans travaux à prévoir.

Niort Sainte Pezenne

Vous recherchez une maison familiale à Niort avec jardin, garage et aucun travaux à prévoir. Cette maison est faite pour vous !

Située dans une impasse, cette belle maison de 115 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille : calme, confort et proximité des écoles et commerces.

LES ATOUTS DE LA MAISON :

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine équipée ouverte

Terrasse conviviale

3 chambres avec rangements, dont une avec balcon.

Bureau ou dressing

Salle d'eau fonctionnelle

2 WC

Garage carrelé avec porte électrique

Jardin clos et arboré

Dépendances

Parking privatif avec portail

CONFORT et ÉCONOMIES D'ÉNERGIE :

Pompe à chaleur DAIKIN

Climatisation Stylish DAIKIN

Radiateurs récents connectés

Double vitrage

Bonne isolation

10 panneaux solaires avec revente du surplus

Une maison économique, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux.

Emplacement privilégié à Niort :

proche écoles, commerces, transports et commodités.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur à Niort.

Prix : 255 000 euros

Honoraires : 4,08 % TTC inclus charge acquéreur,

soit 245 000 euros hors honoraires

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : .451916 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901798140 - .

Nom du négociateur : FERNANDES Paulo

Précision localisation : Sainte Pezenne

Prix net vendeur : 245000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.08 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui