Vente Maison 3 pièces 58 m² Clermont-dessous (47130)

Découvrez cette agréable maison à Clermont-Dessous, nichée au calme avec une vue sur la Garonne. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse, et d'une chambre parentale avec salle d'eau. À seulement 15 minutes d'Agen.

charmante bâtisse installée au fond d'une impasse où le calme règne dans un environnement reposant avec vue sur la Garonne

- à quelques minutes seulement de Colayrac et toutes ses commodités (école, maternelle, commerces)
- aux portes d'Agen (15 min), à mi-chemin entre Toulouse (1h30) et Bordeaux (1h30)
- connexion internet très haut débit fibre disponible

Dès l'arrivée, vous accédez par une jolie terrasse bois qui vous permettra de profiter de moments agréables dans cet environnement paisible au bord de la Garonne.
Un jardinet et un parking complète les agréments extérieurs.

À l'intérieur, un salon lumineux vous propose un espace d'environ 20m²,
S'en suit une cuisine confortable de près de 20m², un cellier et un wc.

Le bien ce complète à l'étage par une chambre parentale d'environ 15m² avec un beau parquet massif et sa salle d'eau attenante d'environ 5m².

Coté confort : double vitrage, chauffage électrique et poêle à granules.

Taxe Foncière : 640 euros environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Surface terrain : 140 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON