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Rousson (30340) - Maison - 4 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992786872353
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Vente Maison 4 pièces 94 m² Rousson (30340)

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Vente Maison Villa en parfait état Rousson Exclusivité
Vente Maison Villa en parfait état Rousson
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Vente Maison Villa en parfait état Rousson
Vente Maison Villa en parfait état Rousson
10 photos disponibles 

Description T4 à Rousson

Villa en parfait état
Villa récente en excellent état, avec 95 m² bien agencés et un grand séjour cuisine lumineux de 45 m². Profitez d'un terrain arboré au calme et d'équipements de qualité. Un bien sans travaux à prévoir, idéal pour un achat serein.

Dans village a 5 minutes d Ales,
Villa récente en excellent état au calme.
La maison est parfaitement entretenue et décorée avec goût, les finitions sont soignées.
Elle totalise 95 m2 bien agencés avec un grand séjour cuisine de 45 m2 donnant sur la terrasse.
3 belles chambres avec du rangement.
Le terrain est bien arboré, calme, bien orienté.
Garage avec coin buanderie.
Bon niveau d équipement : climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, cuve enterrée avec récupération eau de pluie.
Un achat serein, sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233

Surface terrain : 733 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 733 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1662139_32894
    • Mise à jour 18/07/2026 à 16:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    53 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 660 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 660 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    53 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rousson (Gard 30)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Benoît CHABAL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    265 000 €
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    Benoît CHABAL 

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