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Riorges (42153) - Maison - 377 m² - Vente - Réf. 992786881666
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Vente Maison 377 m² Riorges (42153)

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Vente Maison Maison d'architecte Riorges
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9 photos disponibles 

Maison à vendre Riorges (Loire 42)

Maison d'architecte
Profitez d'une villa d'architecte à Riorges avec vue panoramique sur la campagne. Ses 377 m², ses 6 chambres et sa vaste terrasse en font un cadre de vie idéal. Une propriété alliant confort, élégance et poisson pour vos projets.

C'est dans un quartier prisé, à Riorges, que je vous propose cette Villa d'architecte, orientée plein SUD, bénéficiant d'une vue panoramique sur un terrain d'environ 3000 m².
Vous rêvez d'espace, de confort, d'un beau panorama depuis votre terrasse ? Au bout de son allée, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété allie fonctionnalité, volumes et élégance pour vous offrir une qualité de vie incomparable : 377 m² de surface habitable.
Ses Points forts ? volumes généreux et luminosité exceptionnelle, 6 chambres dont une belle suite parentale, grand dressing pour tout organiser avec style, sous-sol pour toutes vos envies : atelier, salle de jeux, activité professionnelle.
Une très grande terrasse pour vos soirées d'été et une terrain paysagé sur lequel vous pourriez implanter une piscine sous réserve des autorisations administratives.
C'est une maison avec des prestations haut de gamme et matériaux de qualité.
Venez la visiter et vous serez séduit comme je l'ai été!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222136PM

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 10888

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 377m2 environ
    • 6 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 3028 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 222136PM
    • Mise à jour 20/07/2026 à 22:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 955 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 955 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Riorges (Loire 42)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Patricia MONTROUSSIER 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    550 000 €
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