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Riorges (42153) - Maison - 6 pièce(s) - 208 m² - Vente - Réf. 992785221392
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Vente Maison 6 pièces 208 m² Riorges (42153)

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Vente Maison Maison de ville 6 pièces Riorges Exclusivité
Vente Maison Maison de ville 6 pièces Riorges
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Vente Maison Maison de ville 6 pièces Riorges
Vente Maison Maison de ville 6 pièces Riorges
12 photos disponibles 

Description T6 à Riorges

Maison de ville 6 pièces
Cette maison de ville à Riorges combine le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, avec ses quatre chambres, son terrain arboré de 900 m² et son espace extérieur incluant une cuisine d'été et un spa. Un véritable coup de c?ur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisé de Riorges, cette Maison de ville allie le charme de l'ancien et une rénovation de grande qualité.
D'une surface d'environ 210 m² habitables, elle se déploie sur trois niveaux et offre une spacieuse pièce de vie chaleureuse comprenant salon et séjour, ainsi qu'une magnifique cuisine, haut de gamme, entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, de deux salles de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 900 m², idéal pour vos moments de détente.
Une cuisine d'été conviviale avec sa grande terrasse vient sublimer vos repas en extérieur.
Un spa complète cet espace privilégié, ainsi que plusieurs petites dépendances très appréciées pour le rangement ou les loisirs.
Un garage et une cave voutée viennent parfaire ce bien rare.
Sa localisation est idéale : commerces, écoles et arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
Un bien coup de coeur, alliant caractère et confort moderne.
Venez le découvrir et vous serez séduit comme je l'ai été !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218298PM

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 7166

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 208m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 898 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 218298PM
    • Mise à jour 21/07/2026 à 14:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 765 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 765 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Riorges (Loire 42)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    467 000 €
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