Description T4 à Lege
Sarah Roynel, vous propose de venir découvrir cette nouveauté, cette charmante maison, proche de tous commerces, et soins médicaux, ainsi que des écoles.
Idéale, pour un premier achat, ou pourquoi pas, pour un investissement locatif.
Cette maison en pierre et poutres apparentes, est prête à vous accueillir, charmante pièce de vie, cocooning et lumineuse, sans oublier la douceur du poêle pour les soirées d'hiver ( poêle mixte: bois ou granules ).
Coin cuisine, avec plaques à induction et four, avec un accès sur le jardin, tout comme le salon d'ailleurs.
Deux belles chambres 13 et 15 m² environ, dont une avec son coin toilettes et lave-mains et l'autre avec un accès direct sur le jardin.
1 toilette séparé.
1 salle d'eau, avec deux vasques, et emplacement pour machine à laver.
Coté jardin, ce dernier est clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un petit cabanon idéal pour le rangement, petite terrasse bois, afin de profiter des beaux jours ainsi qu'un espace parking fermé pour votre véhicule.
Atouts supplémentaires : maison reliée au tout à l'égout, Menuiseries bois et PVC et double vitrage.
Bref, une visite s'impose, je me tiens à votre entière disposition, au numéro indiqué, pour tout complément d'information et prise de RDV.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel - Réf.950092
Nom du négociateur : ROYNEL Sarah
Prix net vendeur : 135000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 170 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934062606
- Mise à jour 18/07/2026 à 04:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 245 €
3 minQualité de connexion internet à Lege (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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