Description T6 à Saint colomban
En village à 5mn du bourg de SAINT-COLOMBAN (44310) et à moins de 10mn de l'hyper U de SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU (44310)
Venez visiter cet ensemble immobilier à fort potentiel composé de 2 maisons distinctes pour un total de 175m².
La maison principale de 120m² propose au RDC une cuisine familiale attenante à la pièce de vie ainsi qu'une chambre et un bureau côté jardin.
Une salle d'eau et un WC complètent le niveau.
A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, une salle de bains avec WC, un coin cuisine et une partie grenier.
Toujours attenant à cette partie, vous retrouverez un énorme espace atelier / garage / débarras de pas moins de 100m².
A l'extérieur vous profiterez du jardin exposé sud-ouest et sans vis à vis.
Depuis un escalier extérieur, vous accèderez à la deuxième partie du bien qui vous offre 55m² habitable composée comme suit : entrée, pièce de vie, 2 chambres, coin cuisine, salle de bains, WC, terrasse surplombant le jardin.
Cet espace peut parfaitement convenir à la création d'un locatif.
L'assainissement autonome n'est pas conforme et sera à revoir !
Ce qu'il faut retenir : 175m² habitable / 130m² d'annexes (garage, grenier, véranda) / 5 chambres / 3 salles de bains / 3 WC / énorme potentiel !!
A visiter sans plus tarder !!
SAS REVO IMMO
- PHELIPPEAU Dylan EI
- O
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051627).
Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579
- Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Numéro de mandat : 2912
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 175m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 557 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 4901051627
- Mise à jour 10/07/2026 à 11:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 769 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint colomban (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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