Vente maison de prestige 2524 m² Limoux (11300)

Ancien évêché du 17ème siècle, cette propriété unique de 2500 m² comprend 30 chambres et des salles de réception. Nichée au coeur du Pays Cathare, elle offre un cadre enchanteur pour des événements ou un projet hôtelier. Prix : 1.156.000&euros;

Bien d'exception . Ancien évêché du XVII? siècle . Domaine de caractère . Investissement patrimonial . Hôtel . Événementiel . Spa . Centre de séminaires

Au coeur du Pays Cathare, dans un village thermal prisé du sud de la France, découvrez un ancien évêché du XVII? siècle entièrement rénové, véritable joyau du patrimoine offrant un cadre unique où histoire, prestige et nature se rencontrent.

Cette propriété de caractère développe 2 500 m² habitables, répartis entre deux magnifiques bâtisses, implantées au sein d'un parc paysager de 1,3 hectare agrémenté d'arbres bicentenaires, d'espaces de détente et d'un vaste parking aménagé.

Les atouts du domaine

Ancien évêché du XVII? siècle entièrement rénové

2 bâtiments de caractère

Environ 2 500 m² habitables

30 chambres

Salle de restaurant

Plusieurs salles de réception et de séminaires

Parc arboré de 13 000 m²

Arbres remarquables bicentenaires

Parking privé

Environnement calme et privilégié

Fort potentiel de développement touristique et événementiel

Un domaine aux multiples possibilités

Grâce à sa configuration exceptionnelle, cette propriété s'adapte à de nombreux projets :

Hôtel de charme ou hôtel de luxe

Domaine de réception pour mariages et événements privés

Centre de séminaires et de formation

Spa et centre de bien-être haut de gamme

Maison de santé ou établissement médico-social (selon autorisations)

Résidence senior ou habitat partagé

Projet de regroupement familial ou résidence de prestige

Investissement touristique ou patrimonial

Son emplacement stratégique au coeur d'une région très recherchée, entre patrimoine, thermalisme, nature et tourisme, constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne.

Ce lieu rare offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un patrimoine chargé d'histoire tout en donnant vie à un projet ambitieux.

Prix : 1 100 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE : E - GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13 630 euros et 18 490 euros, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et concrétiser votre projet

Charlotte KHOUDIACOFF

Karine PLA

Conseillère en immobilier ? Propriétés-Privées.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PLA Karine

Honoraires à la charge du Vendeur