Vente Maison 4 pièces 89 m² Villefort (11230)

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Maison 3 chambres avec jardin, terrasse couverte et dépendances – Villefort (Aude)

À vendre – Maison de plus de 89 m² construite en 2004 avec jardin, terrasse couverte, espace voiture de 30 m² et deux ateliers – Villefort, proche de Chalabre et du lac de Puivert.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 44 m², composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Espace machine à laver.

À l'étage, 3 chambres, de plus de 11 m² et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et double vasque. WC indépendant.

À l'extérieur : jardin attenant, terrasse couverte et espace de stationnement couvert d'environ 30 m², avec possibilité de le fermer pour créer un garage sécurisé. Deux ateliers de plus de 9 m² chacun complètent ce bien.

Confort : chauffage par insert à bois et pompe à chaleur air-air. Double vitrage - volets bois récent et volet électrique sur baie vitrée, moustiquaires. Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Les + :

89 m² habitables
3 chambres
Pièce de vie de plus de 44 m²
Jardin attenant
Terrasse couverte
Stationnement couvert de 30 m²
Possibilité de créer un garage fermé
2 ateliers de plus de 9 m²
Insert à bois + pompe à chaleur air-air
Proche de Chalabre et du lac de Puivert

Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet dans l'Aude, à proximité de la nature et des activités de plein air.
Taxe foncière : 635 E.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 120
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non