Vente Maison 6 pièces 146 m² La selle sur le bied (45210)

Maison spacieuse de 146 m² entourée d'un jardin de 2779 m², située au calme en impasse et proche des commodités. Profitez de 5 chambres, d'une terrasse et d'un garage, tout en étant à 10min de Ferrières en Gâtinais. Budget : 199 500 €.

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 146 m² avec son beau jardin arboré et clôturé de 2779 m².

Située sur la commune de la SELLE SUR LE BIED, proche des commodités (école primaire/maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de Ferrières en Gâtinais, 20min de la gare Montargis.

Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée (accès au garage), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres et un wc.

Vous trouverez également une terrasse, un garage accolé de 27 m² et une dépendance de 15 m² .

Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne située au bout d'une impasse, doubles vitrages bois.

Cette belle maison n'attend que vous.

DPE E - GES B

Budget : 199 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Nom du négociateur : THEYSGEUR Romuald

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui