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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 95 m² Égreville (77620)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 595 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 223283JC
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 18:25
C
Classe Énergie
126 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 370 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
126 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Égreville (Seine-et-Marne 77)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Égreville

Maison 5 pièces
Maison de plain-pied rare sur le secteur, équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Comprend 3 chambres, un garage et un atelier. Pas de travaux à prévoir et à 15 minutes des accès routiers et de la gare SNCF.

Située dans le village d'Egreville, venez découvrir cette maison de pleins pieds.
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, mais aussi d'un garage, d'un atelier avec une douche, d'un cellier et d'un bureau au dessus du garage.
Pas de travaux à prévoir dans la maison, elle est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible.
Bien rare sur le secteur dans cette gamme de prix.
Proximité A6 / A5 / A77 et Gare SNCF à 15 minutes.
Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code présent sur les plans de la dernière photo.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223283JC

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.