Vente Maison 7 pièces 222 m² Esvres (37320)

Cette belle construction de 222 m2 à Esvres se distingue par ses volumes remarquables et sa luminosité. Profitez d'une magnifique pièce de vie, d'un espace parental unique et d'un jardin sans vis-à-vis exposé sud et est.

iad France - Caroline CARREIRA vous propose: UNIQUE ***
Très belle construction d'environ 222 m2 au sol située dans un hameau au calme , à l'entrée de la jolie commune de ESVRES vous offrant de magnifiques volumes et une luminosité incomparable !

La visite débute par sa belle entrée cathédrale qui mène à une très belle pièce de vie de plus de 42m2 , semi ouverte sur sa cuisine de près de 20m2 avec accès direct à une très belle terrasse ensoleillée .
Toujours de plain pied , cette maison offre un premier espace parental de 18m2 avec sa salle d'eau à terminer , ainsi qu'une grande pièce baignée de lumière de plus de 25 m2 vous offrant de nombreuses possibilités : second espace parental , second salon , salle de jeux , bureau , local pro ...

A l'étage , un superbe palier avec rangement distribue deux belles chambres de 25 et 16 m2 au sol , une salle de bain et des WC ainsi qu'un autre espace parental de près de 29m2 unique avec sa charpente apparente et sa grande salle d'eau privée .

Le jardin de plus de 1100 m2 vous offre une superbe terrasse sans vis à vis exposée Sud et Est , ainsi qu'un très grand garage de 45 m2 avec grenier et point d'eau avec appentis attenant .

Excellent DPE - Chauffage par PAC - Tout à l'égoût - Double Vitrage PVC - Fibre - Cave sous la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 222
- Surface totale : 222
- Superficie terrain : 1170
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non