Vente maison de prestige 400 m² Marseillan (34340)

Ce domaine à Marseillan, avec bar/restaurant et 12 chambres, offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Terrain de 3818 m², deux terrasses et cadre verdoyant, idéal pour projet saisonnier ou location sur l'année.

iad France - Tania Liano vous propose: Domaine avec une maison d'habitation principale reliée directement au bar/restaurant/cuisine/ 2 salles à manger et une salle de réception avec ses deux terrasses indépendantes.
Sur le terrain arboré vous trouverez 6 chambres avec salle d'eau, 5 appartements et 2 bungalows.
Possibilité de rajouter des bungalows, faire un espace pour les campings car, louer une partie de l'année et de manière saisonnière. Le restaurant avec sa cuisine, ses deux salles et ses deux terrasses peuvent être un atout majeur.
Piste cyclable et route inaccessible aux voitures sur une partie du terrain. Parking en bordure.
Idéal pour un investissement. La clientèle d'habitués est acquise. Ecrin de verdure, de fleurs et de calme dans une ville agréable et à taille humaine, loin des grands complexes hôteliers. Authenticité depuis plus de 20 ans et possibilité de passation avec les futurs propriétaires.
Contactez-moi pour parler de ce projet à haute rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400
- Superficie terrain : 3818
- Nbre. de chambres : 12
- Nb. de pièces : 36
- Nb. de salles de bain : 13
- Nb. de salles d'eau : 12
- Nb. de WC : 14
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non