Vente Maison 4 pièces 124 m² Saint-loubouer (40320)

iad France - Mylene Delrieu vous propose: Coup de cOEur pour cette belle maison au charme authentique !
Elle se trouve sur le charmant village de Saint-Loubouer dans les landes, dans le vignoble du Tursan, sur un terrain d'environ 4000 m².
Sa surface est de 154 m² environ avec une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, une salle de bain, WC et une buanderie. Vous trouverez trois chambres de 15 m² environ chacune, dont une au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage de chaque côté du palier.
Ce n'est pas tout ! à côté de la buanderie se trouve un cellier de 30 m² environ et à l'étage, des combles aménageables de 60 m² environ.
Une grange vient en prolongement de la maison et un peu plus loin, un puits.
De gros travaux d'isolations ont été faits (murs, toit...). Des travaux de finitions sont à prévoir.
L'assainissement est au norme avec une micro-station neuve.
Vous serez charmé par cet endroit calme, sans vis-à-vis, avec de l'espace, vue sur les Pyrénées, tout en étant à quelques minutes du centre du village, proche des villages de Geaune et Eugénie Les Bains, à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour.
Appelez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 4033
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non