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Erbray (44110) - Maison - 5 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992786913459
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Vente Maison 5 pièces 110 m² Erbray (44110)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Erbray Exclusivité
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10 photos disponibles 

Description T5 à Erbray

Vente Maison/villa 5 pièces
Maison lumineuse à Erbray, idéale pour un investissement locatif. Profitez d'une grande pièce de vie, de 3 chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec wc. Bien situé, proche du bourg, cette maison est actuellement louée.

iad France - Virginie Cotteux vous propose: ERBRAY - MAISON 3 CHAMBRES - LUMINEUSE.
Découvrez cette maison mitoyenne à proximité du bourg d'Erbray. Vous y trouverez une grande pièce de vie agréable avec coin cuisine, un salon, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. L'étage dispose de 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Dépourvu de garage et de jardin. Maison actuellement louée.
Idéale Investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cotteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 807915996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu 1765761
    • Mise à jour 08/07/2026 à 08:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    270 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 653 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 653 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    270 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Erbray (Loire-Atlantique 44)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    16%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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