Vente Maison 243 m² Le vigan (30120)

Cette propriété unique de 243m2 au Vigan, divisée en deux bâtisses, dispose d'un gîte confortable et d'un terrain spacieux de 23 ha. Idéale pour un projet familial ou touristique, avec garage, ruisseau et équipements écologiques.

iad France - Elodie Delattre vous propose: Au Vigan, à 5 min du centre ville, propriété de caractère de 243m2, composée de deux bâtisses indépendantes et d'un terrain arboré de 23 ha.
La batisse principale actuellement à usage d'habitation vous offre en rdc une pièce de vie de 42 m2 lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, une spacieuse chambre de 18m2 , une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
Le niveau supérieur vous propose cinq grandes chambres avec clims réversibles , une salle d'eau contemporaine, un bureau et un second wc.
L'espace gîte accessible PMR au confort optimal comprend une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d'eau équipé également en climatisation et possède sa propre entrée ainsi qu' un espace extérieur pour la tranquilité de chacun.
Une seconde habitation de 150m2 sur 3 niveaux avec de belles hauteurs et un plafond cathedrale ainsi qu'un studio de 38m2 sont à rénover entièrement.
Garage de 150m2, cour, ruisseau, récupérateur d'eau, panneaux solaires complètent l'ensemble.
Départ de randonnées depuis la propriété et visites des villages pittoresques...un lieu charmant et idéal pour un projet familial, touristique.
A découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 243
- Surface totale : 243
- Superficie terrain : 23917
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 15
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non