Vente Maison 2 pièces 166 m² Notre-dame-de-mésage (38220)

Ce bien atypique au cachet ancien offre un fort potentiel de réhabilitation. Une maison principale de 140 m², une maisonnette indépendante et une cour intimiste, le tout dans un cadre calme et authentique, pour réaliser votre projet de rêve.

iad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel de rénovation – Saint-Sauveur (Notre-Dame-de-Mésage)

Situé au cOEur du hameau de Saint-Sauveur, sur la commune de Notre-Dame-de-Mésage, venez découvrir cet ensemble immobilier typique des maisons de village, offrant un fort potentiel de réhabilitation pour un projet d'envergure.

Le bâti principal, une maison individuelle d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, se compose actuellement de deux pièces en état d'usage. Le reste de la bâtisse est à rénover entièrement : un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère.

À cela s'ajoute une petite maisonnette indépendante, également sur deux niveaux, offrant environ 26 m² supplémentaires (13 m² par niveau), accessible par un escalier extérieur. Entre les deux constructions, une cour intérieure intimiste vous permettra de profiter d'une vue dégagée et imprenable sur les environs.

Caractéristiques techniques :

Pas de mode de chauffage installé

Maison reliée au tout-à-l'égout via fosse septique

Charpente et toiture en bon état

Menuiseries en simple vitrage bois

Pas de terrain privatif, mais un environnement calme et authentique

Stationnement facile sur la place du village

Ce bien atypique, au cachet ancien, saura séduire ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel dans un cadre villageois et naturel.

📍 À proximité des axes Grenoble – Vizille, ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou une résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non