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Description T7 à Vizille
Située au coeur de Vizille, cette monopropriété représente une belle opportunité d'investissement, alliant rentabilité, indépendance des lots et potentiel de valorisation.
Composition :
Bâtiment complet : Liberté totale de gestion, sans frais ni charges de copropriété.
3 lots distincts : 1 T4 (DPE E), 1 T2 (DPE E), 1 T2 (DPE G).
Indépendance totale : Chaque appartement dispose de ses propres entrées et compteurs individuels, facilitant la gestion locative.
État locatif : Un logement est actuellement loué, offrant une base de revenus immédiate.
Les diagnostics ont été réalisés
Pourquoi investir ici ?
Flexibilité stratégique : Idéal pour une stratégie de location longue durée, meublée, ou pour un projet de marchand de biens (découpage et revente).
Emplacement privilégié : Situé dans un secteur recherché de Vizille, à proximité immédiate des commerces, services et axes routiers.
Potentiel de création de valeur : La configuration permet des travaux d'optimisation énergétique (DPE) pour booster la rentabilité et la valeur patrimoniale.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Lyes POITEVIN O
Logement à consommation énergétique excessive : cette maison est classée G.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
- Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914364831
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1878
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 191m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu VD-4973-SASREVOLUTION
- Mise à jour 10/07/2026 à 13:56
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 455 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Vizille (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
- La Transaction : achat, vente, investissement.
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Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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