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Fontevraud-l'Abbaye (49590) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992786915324
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Fontevraud l abbaye (49590)

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Vente Maison Maison de plain-pied à Fontevraud-l'Abbaye - Proche Saumur Fontevraud l abbaye
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12 photos disponibles 

Description T4 à Fontevraud l abbaye

Maison de plain-pied à Fontevraud-l'Abbaye - Proche Saumur
Maison de plain-pied à Fontevraud-l'Abbaye avec un beau potentiel. Composée d'un salon/salle à manger, de trois chambres et d'un jardin clos, elle attend vos idées pour la remettre au goût du jour. Parfaite pour un projet de résidence principale ou locative.

Située dans le charmant village de Fontevraud-l'Abbaye, connu pour sa célèbre abbaye royale et son cadre paisible, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Elle propose un agréable salon/salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos entourant la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison à remettre au goût du jour conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif, à seulement quelques minutes de Saumur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous ! Ref : 37143 DPE E (263) ; GES E (68) Honoraires charge acquéreur (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 584
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 37143

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.11 %
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 314 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 584 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14296414_37143
    • Mise à jour 16/07/2026 à 09:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    263 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    68 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    263 kWh/m² an
    Émissions
    68 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontevraud l abbaye (Maine-et-Loire 49)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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