Vente Maison 7 pièces 149 m² Romorantin-lanthenay (41200)

Cette maison bourgeoise allie élégance et espace avec ses 5 chambres et son local commercial loué générant 500 €/mois. Profitez d'un cadre de vie spacieux au c?ur de Romorantin, proches des commodités et à fort potentiel d'aménagement.

iad France - Vincent HUBER vous propose: Maison bourgeoise avec dépendances et local loué – Romorantin

Située au cOEur de Romorantin, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie spacieux et raffiné, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/investissement.

D'une surface généreuse, elle comprend un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol complète l'ensemble, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

À l'écart de la maison principale, une charmante maison de jardinier permet d'envisager un logement indépendant ou un espace de loisirs. En complément, un local commercial indépendant actuellement loué 500 €/mois constitue un revenu locatif immédiat.

L'ensemble repose sur un terrain clos de 650 m², alliant intimité et potentiel.

Atouts : beaux volumes, dépendances, revenu locatif en place, emplacement central.
Proximité : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.

Une opportunité rare à Romorantin, mêlant charme, fonctionnalité et rentabilité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 149
- Surface totale : 149
- Superficie terrain : 860
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non