Vente Maison 5 pièces 146 m² Canet (11200)

iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison contemporaine 146 m² – Piscine, Garage & Confort Haut de Gamme à Canet

Située en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet, cette maison de 2020 de 146 m² habitables sur 480 m² de terrain est une véritable pépite pour les familles en quête de modernité et de confort.

Ses atouts principaux :

Construction récente (2020) en parfait état

4 chambres spacieuses dont une suite parentale

146 m² habitables parfaitement agencés

Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, isolation ++, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, fibre optique

Exposition plein sud = maison très lumineuse

Agencement pratique et fonctionnel :

Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée moderne, 4 chambres dont suite parentale, salle d'eau, WC indépendants, buanderie

Extérieur : terrasse conviviale, jardin exposé plein sud, piscine récente pour se rafraîchir l'été

Stationnement : garage + parking privatif

Un cadre de vie privilégié :

Calme, sécurité, confort… à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers.

En résumé :
Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement équipée, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement serein.

Une opportunité rare à Canet ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 480
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non