Vente Maison 6 pièces 125 m² Balan (08200)

Ce pavillon spacieux de 5 chambres, situé au calme dans une impasse, offre un cadre verdoyant avec jardin et véranda. Profitez d'un grand garage double de 63 m² et d'une belle luminosité dans toutes les pièces.

iad France - Virginie Chrisment vous propose: Pavillon 5 chambres avec jardin, véranda et sous-sol.

Située au calme dans une impasse, ce pavillon saura séduire par ses espaces et son cadre verdoyant.

Sur une parcelle clôturée et arborée de 650 m², elle offre :
•Un espace de vie lumineux de 27 m² ouvrant directement sur la véranda et le jardin,
•Une cuisine équipée, une salle d'eau, et deux chambres au rez-de-chaussée,
•À l'étage : deux chambres supplémentaires et un espace douche.
•En sous-sol : un grand garage double de 63 m², une chambre avec douche, et sauna ainsi qu'une cave.

Les plus :
•Environnement calme,
•Belle luminosité,
•Fibre installée,
•Terrain clôturé, arboré et sans vis-à-vis ,
•Véranda idéale pour profiter du soleil toute l'année.

- Taxe foncière : 1280 Euros
- Tableau électrique neuf
- Huisseries double vitrage bois
- Tout à l'égout
- Chauffage GAZ
- Consommation annuelle (électricité + gaz et abonnement compris ) : 2100€

Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non