Vente Maison 3 pièces 78 m² Saint-mards-en-othe (10160)

Découvrez une maison pleine de lumière, bordée par un ruisseau paisible. Un agréable salon, une cuisine avec cuisinière à bois, et un cadre naturel préservé. Idéale pour les moments de détente et à personnaliser selon vos goûts.

iad France - Severine Hernandes vous propose: À Saint-Mards-en-Othe, à moins de deux heures de Paris et seulement 30 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison pleine de lumière et de caractère, bordée par un paisible ruisseau.

Le rez-de-chaussée offre un agréable salon équipé d'un poêle à granulés et de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, une cuisine conviviale avec sa cuisinière à bois, ainsi qu'une cheminée d'époque fonctionnelle ouvrant directement sur l'extérieur. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et arboré, idéal pour les moments de détente.

À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses.
La maison dispose également d'un chauffage au fioul, d'une fosse septique conforme et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Quelques travaux de rénovation permettront à chacun d'y apporter sa touche personnelle et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique.

Un lieu paisible, une belle luminosité et un environnement naturel préservé : une maison à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 410
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non