Vente Maison 4 pièces 97 m² Aix en othe (10160)

Maison de plain-pied avec beau potentiel. Lumineuse pièce de vie de 45 m², 2 chambres et combles aménageables. Profitez d'un cadre agréable avec cour, terrasse et piscine hors sol. Travaux à prévoir pour un projet sur mesure.

À découvrir sans tarder !

Située à Aix-Villemaur-Pâlis, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un beau potentiel dans un environnement agréable.

Accessible par un chemin privatif, elle vous garantit calme et intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Un vrai plus : les combles sont aménageables, vous permettant d'agrandir selon vos envies !

À l'extérieur, profitez :

d'une cour à l'avant avec abri moto/vélo

d'une terrasse au bord d'un ruisseau, idéale pour vos moments de détente

d'un terrain plat accessible par un charmant pont privatif

d'une piscine hors sol à rafraîchir

Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement : parfait pour un projet personnalisé !

Luminosité, potentiel et cadre naturel… cette maison a tout pour vous séduire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 794 317 Greffe de AUXERRE) (réf. 605981 )

Nom du négociateur : VITORIANO Palmira

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant