Vente Maison 5 pièces 118 m² Ruffec (16700)

iad France - Sandrine Boyer vous propose: 🏡 Charmant pavillon de 2001 avec grand terrain et sous-sol
Situé dans un environnement agréable, ce pavillon en bon état général offre de beaux volumes et un confort de vie appréciable.
Vous y trouverez :
3 chambres idéales pour accueillir toute la famille
Un spacieux salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité
Une cuisine séparée et aménagée
Salle d'eau et WC indépendants
Ce bien dispose également de :
🚗 Un garage de plain-pied et un double garage pour plus de praticité
📦 Un sous-sol de 97 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
🌳 Un terrain de 1 394 m² idéal pour profiter des beaux jours
Une terrasse de 10 m², pouvant être fermée pour créer un espace de vie supplémentaire
📍 À visiter sans tarder ! Ce pavillon combine espace, confort et potentiel pour accueillir votre projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Superficie terrain : 1394
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non