Vente Maison 5 pièces 139 m² Ruffec (16700)

Bien situé à Ruffec, cette maison de ville offre 4 chambres, un garage spacieux et un jardin. Appréciez la véranda avec climatisation et les espaces lumineux pour un cadre de vie agréable.

iad France - Laura Roquet vous propose: ** Maison de Ville à Ruffec - 139m² - 4 Chambres - Garage**

**DESCRIPTION DES PIÈCES :**

Au premier niveau , vous découvrirez:
- Une entrée
- Un salon lumineux avec un insert
- Deux chambres
- Une salle de bain et des toilettes séparées
- Une cuisine fonctionnelle et une véranda avec clim réversible

Au sous-sol:
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d'eau avec WC
- Une arrière cuisine avec un accès direct au jardin

**AVANTAGES :**
- Un garage de 45 m² environ
- Situation géographique, proche de toutes les commodités de la ville
- Raccordée au tout à l'égout

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non