Vente Maison 6 pièces 135 m² La ferté-vidame (28340)

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Offrez-vous un havre de paix à La Ferté-Vidame.
Cette maison de caractère de 135 m² habitables, sur un terrain de 942 m², séduit par son charme authentique et son potentiel.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, salon (pouvant devenir suite parentale avec salle de bain attenante), chambre avec point d'eau et WC.
À l'étage : grande pièce palière aménagée en salle de loisirs ouvrant sur terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres de plus de 15 m², salle d'eau et WC. Grenier aménageable.

Trois chambres existantes et deux possibles, idéal grande famille ou résidence secondaire.
À l'extérieur : jardin convivial, cave, garage et pièces de rangement.

DPE D – Tout à l'égout conforme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison offre un potentiel exceptionnel.
Proche des commodités, école et boulangerie accessibles à pied, Verneuil-sur-Avre à 15 km et Senonches à 12 km, 1 h 20 de Paris Porte d'Auteuil.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de promesses.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 944
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 132500 euros
Bien En copropriété : Non