Vente maison de prestige 8 pièces 252 m² Centre ville limoges (87000)

iad France - Mohamed Doumbouya vous propose: Maison / Villa Contemporaine avec Jardin et Piscine à Limoges.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre ville , transport en commun à proximité, grandes surfaces, hôpital et écoles dans le même secteur, cette magnifique maison / villa contemporaine de 252 m², édifiée en 2004 sur un terrain clos et paysager de 831 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée : espace, élégance et fonctionnalité
L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin.
Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et bain et un WC indépendant.

Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse.

Étage : suites privatives et confort
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative, d'un dressing sur mesure et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
1 WC indépendant également.
Un véritable espace nuit haut de gamme, conjuguant intimité et élégance.

La maison dispose également, d'un grand sous sol avec buanderie entièrement habitable ainsi que d'un garage aux espaces généreux

Extérieurs : détente et convivialité
Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix.
La terrasse ensoleillée est idéale pour vos repas d'été, tandis que la piscine avec un robot pour le nettoyage. apporte une touche de raffinement et de détente.
Un garage complète l'ensemble, garantissant praticité et sécurité.

Prestations et confort
Chauffage au sol pour un confort optimal
Matériaux et finitions haut de gamme
Maison / villa en excellent état, aucun travaux à prévoir
Cette maison / villa d'exception réunit modernité, confort et sérénité.

Un bien rare sur le marché limougeaud, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 924753726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 252
- Surface totale : 252.32
- Superficie terrain : 831
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non