Vente Maison 4 pièces 70 m² Guern (56310)

Maison lumineuse au c?ur de Guern, offrant 3 chambres et une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos envies. Aucun travaux à prévoir, parfaite pour un investissement locatif ou pour y vivre confortablement.

iad France - Sophie Allio vous propose: Située au cOEur du bourg de Guern, cette maison lumineuse d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle comprend un salon convivial, une cuisine aménagée, et trois chambres.
Une pièce supplémentaire d'environ 30 m² offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit en garage ou en pièce habitable.
Mitoyenne mais sans vis-à-vis, cette maison ne permet pas une vie de plain-pied, il y à l'équivalent d'un étage à monter pour y accéder et conviendra aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.

Aucun travaux à prévoir, le bien est relié au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 553
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non