Vente Maison 6 pièces 258 m² Saint-paul-lès-dax (40990)

Cette maison traditionnelle de plain-pied de 258 m2 offre un cachet authentique avec pierres apparentes et poutres. Profitez d'un parc privé de 2 hectares, d?un sous-sol aménageable et de 4 suites parentales. Un bien unique à découvrir.

iad France - Cécile Bazerque vous propose: SAINT PAUL LES DAX à 2 minutes du Grand Mail - Maison T6 de plain-pied de près de 260 m2 au cachet authentique, avec sous-sol aménageable, sur un terrain de plus de 2 hectares clos et arboré, avec dépendances et cours de tennis - DPE C - Idéal pour un projet familial et/ou professionnel !

Vous rêvez d'un bien unique qui combine confort de plain-pied, volumes XXL et parc privé, à proximité des accès routiers et de tous commerces et services ?

Découvrez tout le potentiel de cette propriété :
- Une maison traditionnelle de plain-pied de 258 m2 sur sous-sol aménageable avec porte de garage motorisée
- Une immense pièce de vie au cachet unique avec pierres apparentes, poutres et cheminée ouverte, espace salon et cuisine dinatoire. Le cOEur de la maison, parfait pour recevoir !
- Un coin nuit doté de quatre suites parentales et d'un dressing complémentaire. Confort et intimité garantis !
- Un excellent DPE C grâce à sa pompe à chaleur récente
- Un parc privé de près de 22 000 m2 entièrement clos, avec une dépendance, une cuisine d'été et un cours de tennis à rafraîchir.

Un bien immobilier unique pour votre projet immobilier unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 258
- Surface totale : 258
- Superficie terrain : 21948
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non