Vente Maison 3 pièces 69 m² Grenoble (38100)

Maison chaleureuse de 70 m² à Grenoble, avec jardin privatif de 80 m². Fonctionnelle avec 2 chambres et un atelier aménageable. Un cadre paisible proche des écoles et transports, parfait pour un jeune couple ou un investisseur.

iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose: Charmante maison 70 m² avec jardin – Grenoble (38100) – Secteur calme et recherché

Adresse : 4 rue de la Dent de Crolles, 38100 Grenoble
Dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison chaleureuse de 70 m² sur deux niveaux, accompagnée d'un jardin privatif de 80 m² et d'un atelier aménageable.
Maison 70 m² – 2 niveaux
Salon lumineux donnant sur le jardin, cuisine indépendante,2 chambres,2 salles d'eau refaites + 2 toilettes (dont un WC au rez-de-chaussée),Double vitrage sur l'ensemble de la maison, Isolation extérieure.

En extérieurs
Jardin de 80 m², agréable et arboré avec point d'eau , éclairage et prises électriques .
Sous-sol / Atelier (16 m²) déjà aménagé en chambre avec possibilité d'ajouter une fenêtre .
Garage attenant de 15m² vendu séparément

Confort & Performances
Chauffage bois + gaz, Climatisation Toshiba (2 ans),Chaudière récente (6 ans)

Taxe foncière : 2 000 €
Charges de lotissement : 140 €/an

Idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur (pièce supplémentaire possible).



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 140 euros