Vente Maison 6 pièces 168 m² Saint martin d heres (38400)

Villa rénovée des années 30 avec jardin et piscine, offrant un cadre de vie rare à Saint Martin d'Hères. Profitez de ses espaces lumineux et d'un studio indépendant pour un revenu locatif, dans un quartier calme et recherché.

Dans quartier pavillonnaire calme et recherché, proche Campus, commerces et Centre Neyrpic, découvrez cette magnifique villa des années 30 de 168 m², édifiée sur terrain arboré de 650 m². Rénovée avec soin, cette maison pleine de cachet offre un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition idéale Est/Ouest. Jardin arboré, piscine Desjoyaux, plusieurs terrasses : cadre de vie rare, intime, chaleureux. Maison sur 4 niveaux Rez-de-chaussée bas / sous-sol semi-enterré Studio indépendant d'environ 20 m², avec salle d'eau et WC, actuellement loué 450 euros charges comprises. Parfait pour revenu locatif, étudiant, bureau ou espace invité. Rez-de-chaussée haut Superbe pièce de vie de plus de 50 m², composée d'une salle à manger, cuisine et salon, avec WC indépendant. Bel espace familial, convivial, lumineux. Niveau 1 Trois belles chambres d'environ 15 m² chacune, salle de bains et WC. Volumes confortables, distribution idéale. Niveau 2 Suite parentale mansardée avec salle de bains et WC. Espace intime, cosy, plein charme. Extérieurs Garage, dépendance, deux cabanes de jardin, trois terrasses dont une terrasse sur plots bois d'environ 10 m², et piscine Desjoyaux 3,5 x 7 m. Maison rare sur secteur, alliant charme ancien, rénovation, calme, extérieur généreux et potentiel locatif. Possibilité assurance garantie revente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bruno THIEBAUT - RSAC 942 226 531 - Agence L'Adresse Grenoble Visite virtuelle disponible ici : [insérer lien] Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 30
Surface terrain : 650
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : BT2260

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=29HoJiaUM5X


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3330 euros