Vente Maison 5 pièces 158 m² Saint-hilaire-de-riez (85270)

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Superbe villa située à Saint-Hilaire-de-Riez, au fond d'une impasse et entouré de forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et modernité.

Construite en 2023, cette propriété dispose de 158m² habitables répartis sur 2 étages, nichée sur un terrain de 878 m² ( possibilité d'acheter une parcelle supplémentaire de 2000m² à côté )

Au rez-de-chaussée, spacieux séjour/cuisine de 60 m² avec baies à galandage. Une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangement complète le rez-de-chaussée. Possibilité d'ajouter une suite parentale de 20m² sur ce rez-de-chaussée

La partie nuit est à l'étage, où l'on retrouve trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un superbe espace détente de 30m².

Cette propriété haut de gamme est aussi dotée d'un garage spacieux de 50m²

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 878
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non